北京加装电梯早就开端试点，但施行的并不算多，即便政府补助力度很大，但由于难以和谐一楼、二楼的利益，因而许多小区都无法推广下去。

  加装电梯的症结不在于钱，而在一楼、二楼的利益相对受损，而高楼层是彻底得益的，容易形成对立。一户不赞同，则一个单元都无法加装电梯。

  2/3的业主参加表决，参加表决的业主里有3/4的业主赞同，就算经过能够报建了。

  那么只需3、4、5、6层参加表决，这4层里边有3层的业主赞同，就算经过。

  同理，如果是总高5层的老房子，只需有2、3、4、5层参加表决即可，也不需要一层参加。

  虽然详细施行中还有许多细节待清晰，但很清晰，加装电梯是大势所趋，方针在不断推进。

  加装电梯是一个巨大的民生商场，既能改进许多老旧小区居民的生活品质，也能有用拉动内需。

  此前的杭州形式是老房子平顶改坡顶，顶层上面加盖一大一小两个储藏间(只能储物、不能住人，不要添加暖气和上下水路)，如此改形本钱十分低也没有安全隐患。

  大的储藏间给一楼，小的储藏间给二楼，1、2楼既得了优点、也能用得上电梯；3、4、5、6楼有了电梯，甚至连6楼顶层防晒也同时处理了，这是一个多赢的成功方法。

  北京很难使用杭州经历，现在北京版的操作指引里也说到，恰当补偿低层停车位、经济补偿和改建费用等等。

  一旦加装电梯，高楼层房子的价值大幅度的进步，一层二层反而要价值降低，流动性也会变差，要彻底补偿也不现实。