我国的老旧小区数量真的不少，根据官方公布的数据，建成于2000年以前的老旧小区数量已达到了21.9万个。而算一下，这其中最“年轻”的小区也至少22岁了，这些楼房可能已出现了各式各样的问题。

  例如外墙剥落、结构受损或者水电等管道的老化，对这些小区的居民来说，生活品质是大打折扣。因此，未解决这个问题，我国从2019年开始，就对这些老旧小区做改造，极大地改善了居民们的居住舒适度。

  早在2021年时，我国就提出将于2021年全年，开工改造5.3万个老旧小区，如今已经到了2022年，住建部24日发布的最新多个方面数据显示，2021年，我国的旧改目标已完成，而且已经是“超额完成”了。

  数据显示，截至2021年12月末，全国开工的老旧小区数量，已达到了5.56万个，因此受惠的居民高达965万户。分省来看，四川省在2021年全年实际开工的老旧小区数量更是高达6254个，同样也是“超额”完成了任务。

  统计一下，从2019年旧改开始，一直到2021年末，全国累计开工的旧改小区已达到了11.4万个，大约有2000多万户居民因此受益。可见，旧改对于绝大多数居民来说，绝对是改善生活的“福利”。

  而且，距离21.9万个小区的目标，如今已完成了一多半，根据官方的说法，在“十四五”期间，我国旧改的任务将全部完成。只不过，旧改工作的进行，实际上也是有困难存在的，一个小区的改造，居民意见不合就是很大的“阻碍”。

  尤其是在加装电梯的问题上，可谓是“上下为难”。本来，旧楼安装电梯能够说是旧改项目中，最大的福利。不仅仅让高楼层的住户出行方便，甚至对于房价的上涨，还有一定的正向作用。

  可惜的是，全国多地却频频传出因高低楼层意见不合而导致加装电梯没有办法进行的消息，因为对于低楼层的住户来说，加装电梯也是有不少“坏处”的。

  首先，电梯的加装，事关整栋楼的住户，高楼层是方便了，可是低楼层的采光、通风却受到了影响。毕竟2000年以前的老旧小区，绝大多数都是没有预留电梯井的，要想加装电梯只能加装在外墙。

  一楼的采光本身就是整栋楼最差的，现在又多了一栋建筑“遮挡”，低楼层的住户自然不同意安装了。

  其次，旧改虽然有资金补助，加装电梯也有，但是还要居民出一部分钱的。如果说全部金额均摊的话，对于低楼层的住户，又十分不公平，毕竟2楼、3楼本身就没有5楼、6楼那么需要用电梯。

  最后，加装电梯可能会直接引发低楼层的房价“贬值”，因此不少1楼住户是坚决反对加装电梯的。综合看来，这一些难题已然成为了加装电梯最大的“拦路虎”，如果不解决，那么电梯的便捷，居民就无法享受到了。

  不过，如今各个地区都“集思广益”，各式各样的新方案出现，也让不少低楼层住户松口同意了。

  方案一：“公交电梯”。目前来看，有不少地区加装电梯都采用的这样的形式，当然也可以称为“共享电梯”。就是电梯的出资除了补贴以外，居民无需再出资一分钱，全部由电梯公司或者其他公司承包。

  但是，居民在使用电梯的过程中，则需要按次收费，有的地区是使用一次多少钱，或许办卡“包月”、“包年”。还有的地区则是按照楼层收费，楼层越高的，收费越高，这样就直接解决了价格不公平的难题。

  方案二：现金补偿。虽说1楼不用出钱安装电梯，但安装电梯后对低楼层的影响是确确实实存在的，因此许多地区就有了高楼层“补偿”低楼层的方案，广东此前某小区改造时，高楼层就补偿了1楼住户5万元。

  这样一来，6楼不反对，1楼也同意，电梯也能顺利安装了。不过，无论是“公交电梯”，还是高楼层给予低楼层的补偿，其实都还不尽完美，在加装电梯中，仍旧会产生不少纠纷，这时候就只有因地而异，这两个方案，也不一定适合所有的小区。

  不知道大家认为什么样的方案能解决加装电梯的难题呢？如果你们是低楼层的住户，会统一加装电梯吗？欢迎在评论区留言讨论。